Извещение
о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Зуевский сельсовет» Солнцевского района Курской области
Организатор аукциона – Администрация Солнцевского района Курской области, адрес: 306120, Курская область, Солнцевский район, п. Солнцево, ул. Ленина, д. 44, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Зуевский сельсовет» Солнцевского района Курской области. Основание проведения аукциона - постановление Администрации Солнцевского района Курской области от 01.03.2018 г. № 157. Аукцион назначается на «17» апреля 2018 г. в 12 час. 00 мин. Место проведения аукциона - по адресу Администрации Солнцевского района Курской области, 2-й этаж, зал заседаний. Вся документация об аукционе, размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального района «Солнцевский район» Курской области colnr.kursk.ru. Также документация об аукционе бесплатно предоставляется по письменному заявлению – с «16» марта 2018 года по «10» апреля 2018 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 306120, Курская область, Солнцевский район, п. Солнцево, ул. Ленина, д. 44, 2 этаж (каб. Управления инвестиционной политики, экономики, архитектуры, строительства, имущественных и земельных правоотношений), тел. для консультаций: 8 (47154) 2-21-50. 1. Информация об аукционе1.1. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона. 1.2. Предмет аукциона: - Лот №1. Земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 46:22:080106:90, с разрешённым использованием: жилая застройка, расположенный по адресу: Курская область, Солнцевский район, Зуевский сельсовет, с. Зуевка, ул. Поповка. Обременений не зарегистрировано. Начальная цена Лота №1 установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере ежегодной арендной платы, определенной в размере 2,2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, что составляет 18723 руб. (восемнадцать тысяч семьсот двадцать три рубля 00 коп.). Величина повышения цены Лота № 1 «шаг аукциона» - три процента начальной цены предмета аукциона, что составляет 561,7 руб. (пятьсот шестьдесят один рубль 70 коп.). Задаток - 100 % от начальной цены Лота №1, что составляет 18723 руб. (восемнадцать тысяч семьсот двадцать три рубля 00 коп.). Срок договора аренды: три года с даты заключения договора аренды. - Лот №2. Земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 46:22:080106:91, с разрешённым использованием: жилая застройка, расположенный по адресу: Курская область, Солнцевский район, Зуевский сельсовет, с. Зуевка, ул. Поповка. Обременений не зарегистрировано. Начальная цена Лота №1 установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере ежегодной арендной платы, определенной в размере 2,2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, что составляет 18723 руб. (восемнадцать тысяч семьсот двадцать три рубля 00 коп.). Величина повышения цены Лота № 1 «шаг аукциона» - три процента начальной цены предмета аукциона, что составляет 561,7 руб. (пятьсот шестьдесят один рубль 70 коп.). Задаток - 100 % от начальной цены Лота №1, что составляет 18723 руб. (восемнадцать тысяч семьсот двадцать три рубля 00 коп.). Срок договора аренды: три года с даты заключения договора аренды. В отношении каждого из лотов аукциона сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения в наличии и максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Зуевский сельсовет» Солнцевского района Курской области. Земельные участки предоставляются в аренду для строительства жилья для социально защищённой категории граждан. Условия участия в аукционе: Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона: ИНН 4622902153, КПП 462201001, ОГРН 1054616009910, л/с 05443028120 в УФК по Курской области, БИК 043807001, ОКТМО 38638151, р/с 40302810238073000109 в Отделении Курск г. Курск, КБК 00000000000000000180. Назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков на территории Зуевского сельсовета (задаток). Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 12 ч. 00 мин. «12» апреля 2018 г. к участию в аукционе не допускаются. Осмотр земельных участков – с «16» марта 2018 года по «11» апреля 2017 года, с понедельника, по пятницу производится заинтересованными лицами самостоятельно. Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, официальном сайте Солнцевского района Курской области colnr.kursk.ru (2 экземпляра); 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель иностранное юридическое лицо; 4)надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя; 5) документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона. Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона – с «16» марта 2018 года по «11» апреля 2018 года включительно, с 9-00 час. до 17-00 час. ( до 16-00 час. в предпраздничные дни, за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. (каб. Управления инвестиционной политики, экономики, архитектуры, строительства, имущественных и земельных правоотношений), тел. для консультаций: 8 (47154) 2-21-50 (Захарова Светлана Александровна). Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «12» апреля 2018 г. в 12 час. 00 мин. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона. По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, организатор аукциона заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у организатора аукциона. Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. Порядок проведения аукциона установлен в соответствии статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Глава Солнцевского района Г.Д. Енютин
Приложение № 1к извещению по проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Зуевский сельсовет» Солнцевского района Курской области
СВЕДЕНИЯ О ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ УЛОВИЯХ ПОДКЛЮЧЕНИЯ
к сетям инженерно-технического обеспечения
Принципиальная возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям имеется. Максимальная нагрузка предусматривается 25 кВт. Подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям осуществляется в соответствии с техническими условиями, которые запрашиваются арендатором земельного участка в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Принципиальная возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газоснабжения имеется, с учётом технической возможности подачи газа от АГРС пос. Солнцево ООО «Газпром трансгаз Москва». Срок действия технических условий: 3 года. Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Курск» на 2018 год» от 14.11.2017 г. №54 установлена плата за технологическое присоединение:
1) при условии расстояния от газораспределительной сети до газоиспользующего оборудования не более 200 м и давлением не более 0,3 МПа:
- с потреблением газа не более 15 м3/час для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности, в размере 49750,98 руб. с учётом НДС;
- с потреблением газа не более 5 м3/час для целей непредпринимательской (некоммерческой) деятельности, в размере 30419,76 руб. с учётом НДС.
2) при условии расстояния от газораспределительной сети до газоиспользующего оборудования свыше 200 м, давлением не более 0,6 МПа и потреблением свыше 15м3/час – определяется расчётом по стандартизированным тарифным ставкам (Постановление №55 от 14.11.2017 г.).
Принципиальная возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения, предусматривающую максимальную нагрузку имеется, плата за подключение к центральному водопроводу в ТСН «Водоснабжение Солнцевского района» не предусмотрена, срок действия технических условий на подключение предусмотрен до 2025 года. Требуется согласование технических условий с администрацией ТСН «Водоснабжение Солнцевского района». Правообладатель земельного участка самостоятельно определяет необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения и обращается к сетедержателям за технологическим подключением объекта строительства.
 Проект договора аренды | 122 Кб |
| Форма заявки на участие в аукционе | 89 Кб |